Un jardín vertical o una cubierta vegetal a menudo entra en el proyecto con una línea en la memoria y una partida genérica. Después aparecen las preguntas: ¿cuánto pesa el sistema?, ¿de dónde sale el agua?, ¿quién accede a mantenerlo?
Esta guía recoge qué conviene dejar definido antes de cerrar el proyecto y cómo repartirlo entre memoria, mediciones y pliego. Es una orientación general, no una especificación: los valores concretos dependen del sistema elegido, de la ficha del fabricante y del cálculo de la dirección técnica del proyecto.
Qué debe quedar definido antes de cerrar el proyecto
Son los puntos que conviene tener resueltos en proyecto, antes de llegar a obra, cuando hay menos margen para decidir.
| Aspecto | Qué conviene definir |
|---|---|
| Soporte | ¿Qué muro o forjado hay, en qué estado está y cómo se ancla el sistema? |
| Carga | ¿Cuánto pesa el sistema en servicio, con el agua que retiene, según la ficha del fabricante? ¿Lo admite el soporte? |
| Impermeabilización (cubiertas) | ¿Qué impermeabilización hay o se prevé y es compatible con el sistema? |
| Drenaje y pendiente | ¿Cómo se evacúa el agua de lluvia en el sistema elegido? |
| Riego y agua | ¿Dónde están el punto de suministro y el desagüe? ¿Se automatiza el riego? |
| Vegetación | ¿Qué especies encajan con el clima, la orientación y el mantenimiento previsto? |
| Acceso y seguridad | ¿Cómo se accede para mantener y cómo se protege frente a caídas? |
| Mantenimiento | ¿Qué plan hay, con qué periodicidad y quién lo asume? |
Jardín vertical: qué especificar
El sistema determina casi todo lo demás. Un sistema modular con sustrato, uno de cable inoxidable y uno de musgo preservado tienen necesidades distintas de soporte, riego y mantenimiento. Si quieres ver las opciones, tienes nuestros jardines verticales naturales y nuestros sistemas.
- Soporte: tipo de muro y forma de anclar la estructura. En fachada exterior, orientación y exposición al viento.
- Agua: punto de suministro, desagüe y si el riego se automatiza. Aquí encaja el control inteligente del riego.
- Vegetación: especies según clima y luz. En interior, la luz disponible.
- Acceso: cómo se llega a la zona para revisar y podar.
Los detalles técnicos del sistema iPanel están disponibles en CAD y PDF en la página de Documentación para arquitectos.
Cubierta vegetal: qué especificar
En cubiertas, el punto de partida es elegir entre sistema extensivo e intensivo. De esa decisión dependen la altura de sustrato, el peso y el mantenimiento. Puedes ver cómo trabajamos en nuestras cubiertas vegetales.
- Estructura: carga admisible del forjado frente al peso del sistema con agua. Conviene que lo valide el técnico de estructura.
- Impermeabilización: qué solución hay o se prevé y si es compatible con el sistema elegido. Consulta la ficha del fabricante.
- Pendiente y drenaje: cómo se evacúa el agua de lluvia según el sistema elegido.
- Vegetación: especies adaptadas al clima y al tipo de cubierta elegido.
Si necesitas el detalle capa a capa, consulta la guía de detalles constructivos de cubiertas ajardinadas.
Cómo repartirlo entre memoria, mediciones y pliego
Memoria descriptiva
Describe la solución adoptada y por qué: tipo de sistema, soporte, hipótesis de carga, suministro de agua y mantenimiento previsto.
Mediciones y presupuesto
Conviene separar las partidas para que las ofertas sean comparables: preparación del soporte, sistema, riego, vegetación y mantenimiento durante el periodo de implantación. Si todo va en una sola partida, es difícil comparar propuestas.
En la página de Documentación hay memorias técnicas de CYPE Ingenieros e ITEC, además de detalles en CAD y PDF.
Pliego de condiciones
Fija cómo se ejecuta y se recibe la obra: instalación según las indicaciones del fabricante y entrega de la documentación del sistema y del plan de mantenimiento.
Esta división es orientativa. Adáptala al formato de tu estudio y a la normativa que te aplique.
Acceso, seguridad y mantenimiento
Un sistema vegetal vivo necesita mantenimiento. El proyecto debe prever cómo se accede a él y quién lo hace. En cubiertas, además, conviene resolver la protección frente a caídas desde el diseño.
Verdtical ofrece mantenimiento de jardines verticales y cubiertas verdes, y se puede definir en el proyecto desde el principio.
Normativa y ayudas locales
Algunas ciudades condicionan el diseño. En Madrid, el factor verde puede influir en la solución de cubierta o fachada: lo explicamos en Factor Verde Madrid. En Barcelona, consulta la guía de subvenciones de naturalización.
Preguntas que conviene cerrar con el equipo
- ¿Quién ejecuta el punto de agua y el desagüe?
- ¿Es compatible la impermeabilización con el sistema elegido?
- ¿Cómo se accede para el mantenimiento?
- ¿Se ha elegido el sistema antes de cerrar el cálculo de cargas?
Si buscas argumentos para defender la solución ante el promotor, lee jardín vertical en arquitectura.
Preguntas frecuentes
¿Qué debe incluir la memoria de un proyecto con jardín vertical?
El tipo de sistema, el soporte y su anclaje, el suministro de agua y el desagüe, la vegetación prevista y el plan de mantenimiento. Los valores concretos salen de la ficha del fabricante.
¿Quién calcula el peso de una cubierta vegetal?
El fabricante del sistema lo indica en su ficha. Conviene que el técnico de estructura de la obra compruebe que el forjado lo soporta.
¿Dónde puedo descargar detalles técnicos en CAD?
En la página de Documentación de Verdtical hay detalles técnicos en CAD y PDF del sistema iPanel, del riego y de cubiertas, entre otros.
¿Podéis asesorar durante la fase de proyecto?
Sí. Verdtical ofrece asesoramiento técnico durante las distintas fases del proyecto.
¿Estás proyectando un jardín vertical o una cubierta vegetal?
Si eres arquitecto, ingeniero o promotor, podemos revisar contigo el sistema, el soporte, el riego y el mantenimiento antes de cerrar el proyecto. Cuéntanos tu proyecto y te orientamos.
